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房产动荡,家居家具企业需要哪些变革
联合之星 / 2018-07-24

   家居家具行业作为房地产的下游产业,受到房地产市场的直接影响,尤其是当前房地产市场正处于多项新政策的实施阶段,对整个家居家具行业来说都会产生一次巨变。

 

 

  其一,是品牌宣传上的突破,地产企业更愿意与大品牌企业合作,当然商场、经销商也更愿意与大品牌企业合作,无论是产品还是服务都更加有保障。消费者对品牌产品的信任度无疑更高。以前家居家具品牌多为行业品牌,家居家具业外大众并不了解。现在的定制、体验消费和新的消费习惯、消费方式让企业更加注重品牌建设。

 

  其二,是产品丰富性和定制服务能力加强,家居家具企业的主要服务对象由经销商转为经销商+消费者,需要更强的服务能力。无论限购还是精装房,其实并没有对家居家具市场产生大冲击,反而是提升了新楼盘的入住率,对一些品牌企业及其经销商来说更为有利。

 

  其三,是渠道建设上的调整。注重实体店面和线上店的结合。在实体店面来说除了专业大卖场的店中店品牌店外,大企业更加积极建设品牌独立店体系,包括独立品牌大店、社区品牌体验店以及样板房体验店等。

 

 

  同时与线上结合起来,在展示上更是如此,几乎所有品牌家居家具企业都在虚拟展示上不断尝试。在营销上,除了加强这些渠道建设,同时建设企业的工程部门,专门负责与房地产合作,做酒店、会所定制工程,以及拎包入住业务。

 

  另外,在生产上同样有大的提升,无论是定制还是与地产企业合作,都需要强大的生产能力。面临房市动荡,家居家具企业更要做好生产本分。据了解,家居家具企业普遍在生产设备上投入较大,尤其是部分企业转型定制,安装全新进口设备,小范围实现智能制造,保证产能,保证产品品质的稳定,基本达到环保要求。同时,为了更好地与房地产对接,更好地服务市场、降低成本,家居家具企业开始生产前移,就近市场设立生产基地。

 

  在联合之星小编看来,房地产的调控实质上并不会真正影响到家居家具行业——尽管看起来家居家具企业的一些措施是应对房地产新政实施,但是更主要的是因为市场的需要。

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